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葡京网站:河北商人巨资买房6年未果 却一直不能换证是为何?

时间:2017-2-9 18:54:07  作者:  来源:  浏览:32  评论:0
内容摘要: 6年前,河北省秦皇岛市昌黎县商人周汝军通过公开拍卖方式,竞拍购得了原昌黎县住房保障和房产管理局(以下简称房管局)名下的一处国有资产。然而截至目前,周汝军始终无法办理该资产的产权交割,原因是房管局在拍卖前,先与他人签订了两份“蹊跷”的租赁合同。昌黎县县委常委、副县长张广栋日前在接...
  6年前,河北省秦皇岛市昌黎县商人周汝军通过公开拍卖方式,竞拍购得了原昌黎县住房保障和房产管理局(以下简称房管局)名下的一处国有资产。然而截至目前,周汝军始终无法办理该资产的产权交割,原因是房管局在拍卖前,先与他人签订了两份“蹊跷”的租赁合同。昌黎县县委常委、副县长张广栋日前在接受记者采访时承认,在签订这两份合同的过程中,县政府相关部门“对国有资产的监督管理肯定不规范”。
  2011年5月,周汝军通过公开拍卖,以3000万元的价格拍得昌黎县房管局名下一套建筑面积为3494平方米、共3层的房产。彼时,这套房产被当地承租者常某、范某以“百信商城”的名义对外经营。
  按照拍卖程序,周汝军应在竞拍成功后10个工作日内与常某、范某重新签订租赁合同。但就在这时,周汝军傻眼了。“常、范二人和房管局签订的原合同,租金每年只有20多万元,可相邻地块同面积商城的租金早就成了几百万元。”周汝军说,因为租金相差太多,他和常某、范某未达成一致。
  在周汝军提供的材料上记者看到,昌黎县房管局原法人代表张凤兰在2007年8月21日和2008年4月30日分别与常某、范某签订了一份《房屋租赁合同》,将双方原本应于2009年1月16日到期的租赁合同,提前续约15年,租赁期限延长至2024年1月15日。其中,常某租用“百信商城”一楼,范某租用“百信商城”二楼和三楼,整栋楼15年的全部租金为540万元。

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